Maison à louer 4 pièces - 105,62 m2 ST JEAN D AIGUES VIVES - 09
795 €
par mois charges comprises
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Description
Cet appartement dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'un salon convivial avec poêle à bois, et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez la terrasse pour des moments de détente en plein air et son jardin entièrement clôturé.
Située à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour Market à 800 mètres et Super U à 2400 mètres, ainsi que des écoles maternelles et primaires comme Les Avelines et George Sand. Les amateurs de nature seront ravis par les parcs et forêts environnants, accessibles en quelques minutes en voiture.
L'isolation de qualité (murs et double vitrage) complètent les atouts de cette maison, prête à vous accueillir sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et bien desservi.
Libre de suite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105,6 m2
- Surface habitable : 105,6 m2
- Surface terrain : 300 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (36,1 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Salle de bain (6,7 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Chambre 3 (13,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Entrée (7,3 m2)
- Couloir (6,0 m2)
- cellier (2,3 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique elec / bois
- Eau chaude : Chauffe eau
- Façade : Crepis
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 750 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
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Honoraires charge locataire : 720 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 540 €
- Etablissement état des lieux : 180 €
- Dépôt de garantie : 750 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/02/2024