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Maison à louer 4 pièces - 105,62 m2 ST JEAN D AIGUES VIVES - 09

Ref : 6294

795 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 105.62 m2 - ST JEAN D AIGUES VIVES - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Exclusivité

Description

À louer : Charmante maison à Saint Jean d'Aigues Vives entièrement refaite à neuf, offrant un cadre de vie paisible et pratique.
Cet appartement dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'un salon convivial avec poêle à bois, et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez la terrasse pour des moments de détente en plein air et son jardin entièrement clôturé.

Située à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour Market à 800 mètres et Super U à 2400 mètres, ainsi que des écoles maternelles et primaires comme Les Avelines et George Sand. Les amateurs de nature seront ravis par les parcs et forêts environnants, accessibles en quelques minutes en voiture.

L'isolation de qualité (murs et double vitrage) complètent les atouts de cette maison, prête à vous accueillir sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et bien desservi.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,6 m2
  • Surface habitable : 105,6 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36,1 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Entrée (7,3 m2)
    • Couloir (6,0 m2)
    • cellier (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique elec / bois
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Honoraires charge locataire : 720 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 540 €
    • Etablissement état des lieux : 180 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2769kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/02/2024

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