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Maison à vendre 5 pièces - 121,86 m2 STE COLOMBE SUR L HERS - 11

Ref : 6331

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
918 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 121.86 m2 - STE COLOMBE SUR L HERS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Sud
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Description

COUP DE COEUR SAINTE COLOMBE SUR L'HERS - SECTEUR AUDE PROCHE DU LAC DE MONTBEL
Maison de village avec jardin et garage proche de toutes commodités.

Vous y trouverez en RDC un séjour salle à manger avec insert, un WC, une cuisine équipée et aménagée avec un accès sur la terrasse, le jardin, et le garage.

Au premier niveau, un pallier qui dessert 2 chambres dont une avec un balcon, et une salle d'eau.

Au dernier niveau un pallier avec dressing qui dessert 2 autres chambres et un bureau.

La maison propose d'excellentes prestations et est habitable de suite !
Double vitrage partout, isolation des combles, des murs, et du sol, électricité refaite à neuf, toiture en très bon état
Place de parking disponible avec la maison, possibilité de garer véhicule dans le garage également.

Vous désirez habiter dans une maison ou rime confort et tranquillité, tout en étant proche de toutes commodités ? Cette maison est faite pour vous !!

Contactez votre agence Century21 Immo Sud Mirepoix au 05 61 68 26 49 afin de programmer votre visite ! La maison n'attend que vous.

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 121,9 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • palier étage (7,2 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • palier étage (7,2 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Terrain nu (150 m2)
    • garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel cheminee elec / bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : elec, isolatio
  • Travaux à prévoir : peinture
  • Taxe foncière : 1255 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1555kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/07/2024

Bien proposé par Lotfi rebbouh EI, agent commercial (RSAC 984192963)

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