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Maison à vendre 3 pièces - 142,31 m2 MIREPOIX - 09

Ref : 6365

87 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 142.31 m2 - MIREPOIX - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Exclusivité
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Description

MIREPOIX - Sur la commune de Mirepoix, située dans un hameau à 4 minutes du centre ville, venez à la découverte de cette ancienne maison en pierre à rénover selon vos goûts avec un fort potentiel !!
Vous y trouverez en RDC une cuisine, un séjour et un WC.
Au premier étage, 2 chambres et un accès aux combles aménageables.
Vous pourrez bénéficier d'un extérieur de presque 600m² attenant à la maison.

Ce bien à l'avantage d'être situé dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes commodités telles que les écoles, transports ou commerces !
Maison en pleine campagne, au calme, idéal pour un couple, grande famille ou pour de l'investissement locatif !
Vous trouverez attenant à la maison une grange à rénover également.

Travaux à prévoir : Nouveau double vitrage, cuisine, salle de bain, un peu de toiture.
Pas de plomb ni d'amiante sur ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 05 61 68 26 49

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures

Nous sommes votre partenaire de tout vos projets immobiliers

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 142,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (33,7 m2)
    • Cuisine (35,2 m2)
    • Chambre 1 (36,9 m2)
    • Chambre 2 (33,8 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • combles aménageables (62,5 m2)
    • Terrain nu (531 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Campagne

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 324 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36510kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/01/2025

Bien proposé par Lotfi rebbouh EI, agent commercial (RSAC 984192963)

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