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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 LAVELANET - 09

Ref : 6375

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
890 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - LAVELANET - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

COUP DE COEUR A LAVELANET (09300)
Dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison rénovée d'environ 100 m2 entourée de son jardin de 350 m2 arboré.
La maison habitable sans travaux se compose en RDC d'un bel espace de vie de 36 m2 séjour/salon ouvert sur la cuisine , d'un WC et d'un grande pièce avec nombreux rangements et son coin buanderie qui peut être transformé en chambre.
A l'étage une salle d'eau avec douche à l'italienne/WC et 3 belles chambres avec placards dont 2 exposées plein sud avec balcon privé dont pour une, belle vue sur le château de Montségur.
Maison entièrement rénovée, proche des commodités, supermarché, pharmacie, médecin et futur hôpital.
N'attendez pas pour visiter, coup de cœur assuré!

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 357 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,0 m2)
    • placard (1,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour salle à manger (26,9 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Salle d'eau + WC (5,3 m2)
    • palier étage (2,4 m2)
    • cellier (18,7 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Atelier (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Montagne

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière gaz, isolation extérieure 2020, double vitrages + volets roulants électriques 2000, isolation combles 2016 Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1217 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24449kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 01/06/2023

Bien proposé par Nadège castillo EI, agent commercial (RSAC 909164105)

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