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Maison à vendre 4 pièces - 151,20 m2 STE COLOMBE SUR L HERS - 11

Ref : 6411

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
879 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 151.2 m2 - STE COLOMBE SUR L HERS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Sud
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Description

Venez tomber sous le charme de cet ancien moulin à jais du 18ème entièrement rénové avec goût.

Niché dans une rue calme,bercée par le chant d'un ruisseau, dans un petit village audois limitrophe de l'Ariège, ce bien d'exception ne manquera pas d'atouts pour vous séduire.

Traversez la terrasse arborée et exposée plein sud devant la façade pour découvrir un superbe patio à l'abri des regards,donnant accès à l'entrée de la bâtisse et à deux dépendances masquant une nouvelle terrasse et une cour intime.
Sur 3 niveaux de 50m2 chacun, vous apprécierez sa grande pièce de vie ouverte, ses 2 chambres spacieuses, sa somptueuse salle de bain et sa suite parentale lumineuse sous toiture.
Amoureux de la pierre et des poutres apparentes, n'attendez plus ! Come and fall under the charm of this old mill of the 18th entirely renovated with taste.

Nestled in a quiet street, cradled by the song of a stream, in a small village bordering the Ariège, this exceptional property will not lack assets to seduce you.

Cross the terrace and facing south in front of the facade to discover a superb patio away from sight, giving access to the entrance of the building and two outbuildings masking a new terrace and an intimate courtyard.
On 3 levels of 50m2 each, you will enjoy its large open living room, its 2 spacious bedrooms, its sumptuous bathroom and its bright master suite under roof.
Lovers of stone and exposed beams, do not wait any longer!

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 151,2 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Chambre 3 (37 m2)
    • Salle de bains (11,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour / cuisine (51,8 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • pallier (4 m2)
    • palier (2 m2)
    • Autre (0,7 m2)
    • Patio
    • Atelier /Dépendance
    • Atelier partie 2

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture revue avant la vente en 2022
  • Travaux à prévoir : Diagnostic termites pour la vente
  • Taxe foncière : 600 €

À proximité

  • Village

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2769kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/09/2021

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