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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 LAROQUE D OLMES - 09

Ref : 6415

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
918 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - LAROQUE D OLMES - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

LAROQUE D OLMES- COUP DE COEUR
Dans un quartier calme proche de toutes les commodités, maison d'environ 150m2 rénovée exposée plein sud avec sa terrasse de 40m2. Elle se compose en RDC d'un vaste séjour/cuisine/salon, 2 chambres et salle de bain. A l'étage 2 chambres dont une peut être transformée en studio avec sa salle d eau et son coin cuisine et un vaste palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.
Sur le terrain arboré de 3240 m2 vous apprécierez un atelier de 180 m2, un loft de 120 m2 et une piscine chauffée pour profiter des belles journées estivales.
Le plus, des panneaux solaires pour une revente annuelle d'environ 1000€ ainsi qu'un chauffe eau solaire.
Si vous recherchez l'espace, le calme, ce bien est fait pour vous
Contactez nous!

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 3 240 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (11,6 m2)
    • Séjour /cuisine (19,2 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Salon (27,2 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • salle de jeux (12,5 m2)
    • Chambre 3 (17,3 m2)
    • Chambre 4 (17,5 m2)
    • Salle d'eau + WC (5,6 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • Atelier (180 m2)
    • dépendance (120 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible urbain
  • Eau chaude : Solaire
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : rénovée intérieurement en 2022 Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 2106 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/10/2024

Bien proposé par Nadège castillo EI, agent commercial (RSAC 909164105)

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