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Maison à vendre 6 pièces - 115 m2 LAVELANET - 09

Ref : 6450

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
918 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 115.0 m2 - LAVELANET - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

LAVELANET- Dans un quartier calme proche des commodités, charmante maison de 115m2 avec garage et cave. Devant de porte à l'entrée et petit jardin avec terrasse à l arrière.
La maison se compose en RDC d' une vaste entrée, cuisine accès jardin, séjour de 20m2 et WC. A l'étage vous trouverez 4 chambres spacieuses , 2 coté entrée avec balcon et 2 cotés jardin avec terrasse fermée, une salle de bain/WC et l accès au combles qui peuvent être aménageables.
Maison agréable, lumineuse , n'attendez pas!

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou visite au 05 61 68 26 49

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 207 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,7 m2)
    • Hall (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (17,4 m2)
    • Cave (19 m2)
    • salle à manger (19,2 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • palier étage (6,0 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Terrasse 1er étage (8 m2)
    • Salle de bain WC (5,3 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (16,0 m2)
    • Terrasse 1er étage (8,3 m2)
    • placard (1,9 m2)
    • combles aménageables (70 m2)
    • Terrasse (14,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : mode de chauffage, vitrages
  • Taxe foncière : 1218 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)377107kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 107

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/07/2024

Bien proposé par Nadège castillo EI, agent commercial (RSAC 909164105)

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