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Maison à vendre 4 pièces - 115,60 m2 FREYCHENET - 09

Ref : 6592

149 900 €

  • Honoraires charge vendeur
965 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 115.6 m2 - FREYCHENET - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

FREYCHENET (COUP DE COEUR!!) - Au milieu de la nature plongée dans le calme avec une splendide vue dégagée, venez à la découverte de cette charmante maison de village indépendante avec jardin, rénovée à neuf.

La porte passée vous arrivez dans le séjour de 30m² baigné de lumière desservant la cuisine équipée et aménagée so cook, et une salle de bain en RDC.

Vous y trouverez également 3 chambres dont une de 29m² au 1er étage, et des combles aménageables d'environ 60m².

Le tout sur une parcelle de jardin de 1134m² sur laquelle se trouve la maison et une grange.
Hautes prestations pour cette maison qui a été rénovée à neuf récemment :
Poêle à granule et pompe à chaleur, double vitrage, électricité, toiture et isolation en très bon état !
à prévoir : assainissement individuel.
La toiture à été révisée

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 05 61 68 26 49

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115,6 m2
  • Surface terrain : 1 134 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Chambre 1 (29,2 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • Terrain arboré (1134 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/01/2025

Bien proposé par Lotfi rebbouh EI, agent commercial (RSAC 984192963)

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