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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 RIBOUISSE - 11

Ref : 6683

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
965 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - RIBOUISSE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Sud
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Description

A TOUT JUSTE 14 MINUTES DE MIREPOIX, 15 MINUTES DE FANJEAUX ET 15 MINUTES DE BELPECH !!
Dans un hameau au calme, venez découvrir cette maison de village mitoyenne des 2 côtés avec jardin attenant et terrasse de 40m².

La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec sa cheminée bois avec insert, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et des combles aménageables.
La maison présente de très belles prestations : Electricité refaite il y a 3 ans, pompe à chaleur 3 ans, double vitrage 3 ans, ballon thermodynamique, isolation des combles en OSB, porte d'entrée et menuiserie changées...

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 36m² et d'un jardin avec espace potager de 300m² pour d'excellent moment conviviaux en famille !

Ce bien conviendrait parfaitement pour une résidence principale et/ou secondaire.

N'attendez plus ! Contactez nous au 05 61 68 26 49 pour planifier votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Terrasse (36 m2)
    • Terrain arboré (241 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Central radiateur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/03/2025

Bien proposé par Lotfi rebbouh EI, agent commercial (RSAC 984192963)

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