Maison à vendre 5 pièces - 133,57 m2 PECH LUNA - 11
Ref : 6004
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Jolie maison de village de 3 chambres avec jardin, garage séparé et studio, dans un charmant petit village entre Mirepoix et Castelnaudary.
La maison principale offre un salon confortable avec des poutres et un poêle à bois, qui s'ouvre sur une jolie cuisine séjour et un accès au jardin clos.
Au premier étage, il y a 3 chambres charmantes et une salle de bains. Un escalier mène à un grenier utile d'une hauteur de 1,6 mètre, qui pourrait être utilisé comme salle de jeux, chambre occasionnelle ou espace de bricolage. La maison est équipée de double vitrage et la toiture est en excellent état.
De l'autre côté de la petite route, une jolie annexe en pierre offre un petit garage / espace de stockage et une annexe indépendante offrant une salle de douche et WC au rez-de-chaussée, et un grand studio avec mezzanine à l'étage, parfait pour les invités ou comme location de gîte.
Le joli village de Pech Luna se trouve à seulement 10 minutes d'un village avec boulangeries, café-bar et restaurants, et à 20 minutes des villes plus importantes de Mirepoix et Castelnaudary. Il se trouve à une courte distance en voiture des sites de l'UNESCO du Canal du Midi et de la cité médiévale de Carcassonne, à un peu plus d'une heure des plages méditerranéennes et des pistes de ski, et à proximité des aéroports de Carcassonne et de Toulouse Blagnac.
N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 68 26 49 pour de plus amples renseignements -
Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures .
Nous sommes votre partenaire immobilier de tous vos projets Pretty 3 bedroom village house with garden, and separate garage and studio apartment, in a charming little village between Mirepoix and Castelnaudary.
The main house offers a cosy living room with beams and log burner, which opens up into a pretty breakfast kitchen and access to the enclosed garden beyond.
To the first floor there are 3 delightful bedrooms and a bathroom. A staircase leads up to a useful attic space with head height of 1.6 meters, which could be used as a playroom, occasional bedroom or craft space. The house is double glazed and the roof in excellent condition.
On the other side of the little road, a pretty stone annexe offers a small garage / storage space and a self contained annexe offering a shower room and WC on the ground floor, and a large studio space with mezzanine upstairs, perfect for guests or as a gite rental.
The pretty village of Pech Luna is just 10 minutes from a village with bakeries, café bar and restaurants, and 20 minutes from the bigger towns of Mirepoix and Castelnaudary. It is just a short drive from the UNESCO sites of the Canal de Midi and medievel city of Carcassonne, just over an hour to the Mediterranean beaches and ski slopes, and accessible to the airports of Carcassonne and Toulouse Blagnac.
La maison principale offre un salon confortable avec des poutres et un poêle à bois, qui s'ouvre sur une jolie cuisine séjour et un accès au jardin clos.
Au premier étage, il y a 3 chambres charmantes et une salle de bains. Un escalier mène à un grenier utile d'une hauteur de 1,6 mètre, qui pourrait être utilisé comme salle de jeux, chambre occasionnelle ou espace de bricolage. La maison est équipée de double vitrage et la toiture est en excellent état.
De l'autre côté de la petite route, une jolie annexe en pierre offre un petit garage / espace de stockage et une annexe indépendante offrant une salle de douche et WC au rez-de-chaussée, et un grand studio avec mezzanine à l'étage, parfait pour les invités ou comme location de gîte.
Le joli village de Pech Luna se trouve à seulement 10 minutes d'un village avec boulangeries, café-bar et restaurants, et à 20 minutes des villes plus importantes de Mirepoix et Castelnaudary. Il se trouve à une courte distance en voiture des sites de l'UNESCO du Canal du Midi et de la cité médiévale de Carcassonne, à un peu plus d'une heure des plages méditerranéennes et des pistes de ski, et à proximité des aéroports de Carcassonne et de Toulouse Blagnac.
N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 68 26 49 pour de plus amples renseignements -
Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures .
Nous sommes votre partenaire immobilier de tous vos projets Pretty 3 bedroom village house with garden, and separate garage and studio apartment, in a charming little village between Mirepoix and Castelnaudary.
The main house offers a cosy living room with beams and log burner, which opens up into a pretty breakfast kitchen and access to the enclosed garden beyond.
To the first floor there are 3 delightful bedrooms and a bathroom. A staircase leads up to a useful attic space with head height of 1.6 meters, which could be used as a playroom, occasional bedroom or craft space. The house is double glazed and the roof in excellent condition.
On the other side of the little road, a pretty stone annexe offers a small garage / storage space and a self contained annexe offering a shower room and WC on the ground floor, and a large studio space with mezzanine upstairs, perfect for guests or as a gite rental.
The pretty village of Pech Luna is just 10 minutes from a village with bakeries, café bar and restaurants, and 20 minutes from the bigger towns of Mirepoix and Castelnaudary. It is just a short drive from the UNESCO sites of the Canal de Midi and medievel city of Carcassonne, just over an hour to the Mediterranean beaches and ski slopes, and accessible to the airports of Carcassonne and Toulouse Blagnac.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 203,8 m2
- Surface habitable : 133,6 m2
- Surface terrain : 192 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (29,7 m2)
- Cuisine / salle à manger (16,9 m2)
- Palier (3,4 m2)
- Chambre 1 (9,2 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Chambre 3 (12,1 m2)
- Salle de bain (6,3 m2)
- Grenier (55,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- garage (14,7 m2)
- Entrée (14,7 m2)
- Salle d'eau + WC (4,5 m2)
- Chambre Studio (24,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crepis
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2003 New roof, insulated, walls mostly insulated, doubleglazed throughout. Année rénovation: 2003
- Travaux à prévoir : No central heating. Electric radiators in downstairs rooms on walls, plug ins upstairs.
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/03/2025
Bien proposé par
Sharon
brewster
EI, agent commercial (RSAC 878501956)