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Commerce à vendre 400 m2 STE COLOMBE SUR L HERS - 11

Ref : 6103

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
879 avis (achat/vente) : 9,3/10
commerce à vendre - 400.0 m2 - STE COLOMBE SUR L HERS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Sud
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Description

Café - Bar - Restaurant avec licence alcool IV complète, au cœur d'un joli village proche du lac de Montbel.

Occasion rare d'acheter un restaurant et un bar bien connus, fréquentés par une large clientèle locale toute l'année, et populaires auprès des visiteurs de la proximité du Lac Montbel et de la Voie Verte de Pyrénées au fil des saisons.

L'entreprise est proposée avec une cuisine professionnelle entièrement équipée et la possibilité d'acheter la seule Licence IV du village, à 15 000€.

La propriété est prête à ouvrir et offre une authentique terrasse de bistrot à l'extérieur, menant à l'espace bar / restaurant et s'ouvrant sur une immense salle de réception avec cheminée rustique, parfaite pour ces grillades d'hiver ! Cet espace pourrait être rafraîchi pour en faire un incroyable studio de yoga, ou utilisé pour des événements privés - dans un passé récent, une scène dans le coin était le cadre idéal pour les groupes et les DJ !

L'hébergement flexible ci-dessus offre 5 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines et un immense espace à convertir. Cet espace privé pourrait tout aussi bien se prêter à l'appartement d'un propriétaire et à un logement locatif ou à une chambre d'hôtes pour l'investisseur visionnaire, permettant à l'entreprise de développer son chiffre d'affaires en utilisant de multiples fonctions.

Restaurant/bar, événements et mariages, retraites de yoga, chambre d'hôtes ou tout simplement un bistrot confortable et populaire avec une maison familiale attenante, cette superbe opportunité d'affaires attend l'énergie et la créativité de son nouveau gardien. Café - Bar - Restaurant with full alcohol licence IV available, in the heart of a pretty village close to Lac Montbel.

Rare opportunity to purchase a well known restaurant and bar, frequented by a large local clientele all year round, and popular with the visitors of nearby Lac Montbel and the Voie Verte de Pyrénées throughout the seasons.

The business is offered with a fully equipped, professional kitchen and the opportunity to purchase the only Licence IV in the village, at 15 000€.

The property is ready to open and offers an authentic bistro terrace to the exterior, leading into the bar/restaurant space and opening up into a huge function room complete with rustic chimney, perfect for those winter grillades! This space could be refreshed to make an incredible yoga studio, or used for private events - in it's recent past, a stage in the corner was the perfect setting for bands and DJs!

The flexible accommodation above offers 5 bedrooms, 2 bathrooms, 2 kitchens and a huge space to convert. This private area could just as easily lend itself to an owner's appartment and rental accommodation or a chambre d'hotes for the visionary investor, enabling the business to grow it's turnover by utilising multiple functions.

Restaurant/bar, events & weddings, yoga retreats, chambre d'hotes or just a cosy, popular bistro with a family home attached, this superb business opportunity is awaiting the energy and creativity of it's new custodian.

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  • Surface totale : 400 m2

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  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Sharon brewster EI, agent commercial (RSAC 878501956)

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